Con una tasación puedes argumentar el precio real y proteger tu entrada en la hipoteca. La clave es presentar datos claros y comparables bien elegidos.
Reúne comparables sólidos
Usa ventas recientes en la misma zona y con características similares. Ajusta por estado, orientación, altura y reformas para evitar comparaciones incorrectas.
Explica el impacto en la hipoteca
Si el valor tasado es menor, el banco financia menos. Explicar este efecto ayuda a justificar una rebaja y a negociar desde una posición objetiva.
Negocia con una propuesta concreta
Presenta un rango de oferta y un plan de cierre claro. Un informe digital facilita la conversación y reduce la fricción en la negociación.
Argumentos que funcionan
- Diferencia entre precio de anuncio y ventas cerradas.
- Reformas necesarias y coste estimado.
- Comparables más ajustados en la misma microzona.
- Impacto directo en la financiación disponible.
Empieza con una tasación inmediata y gratuita y decide después si necesitas una tasación oficial.